木垒县坚持因地制宜、试点先行，积极推进农村“党建+物业”建设，着力破解农村治理难题。
党建引领，提升党组织凝聚力。制定《木垒县“党建+物业”工作改善农村人居环境的实施方案》，从运行模式、工作服务职责、人员聘用范围、门牌标识等方面推动农村“党建+物业”工作。采取村办“物业管理站”、集体经济组织运营模式，通过村级申报、乡镇推荐、县级审定，选定10个村为农村“党建+物业”试点村。由村党支部书记兼任物业管理站长，村“两委”班子成员兼任副职，物业人员参与村级事务管理，把农村物业打造成为基层党组织联系服务群众的工作平台，推进基层治理“共治、共建、共管、共享”。
设岗定职，提高党员参与率。坚持将物业服务管理融入基层党建工作，组织无职党员率先认领物业保洁岗、物业监督岗、绿化养护岗、社会稳定维护岗等10余个岗位，开展承诺亮责，引导党员亮身份、敢担当、作表率。发挥村民主体作用，把物业服务纳入每月“村民说事日”，实行物业管理“说、议、领、办、评”闭环流程，体现集民意疏导、科学决策、合力干事和效果评估为一体的基层治理成效。优先聘用低收入村民，实行一人多岗、多劳多酬，促进民富、村强、景美。
加强管理，提升群众满意度。制定《村办“物业服务站”管理办法》，邀请物业管理团队开展业务技能培训。建立由物业从业人员、居民群众、党员组成的志愿者服务队，采取“线上点单、线下结办”志愿服务模式，开展便民代办、物资代购、水电气代缴等志愿服务。通过设置服务热线、“村民说事”、满意度调查等方式，对物业服务工作情况进行监督，对不服从管理或服务质量不高的无职党员、低收入群众进行教育培训或调整，促进农村物业管理规范化，确保为广大群众提供优质的物业服务，为建设美丽乡村添光增色。
